シティコート松濤

  • 東京都渋谷区松濤一丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,780万円
187.0万円/㎡
相場
3,393万円
167.9万円/㎡
2,061
2,949
3,837
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,837万円
145.9万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティコート松濤
3,780万円（187.0万円/㎡）/ 2階 / 20.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/173,780万円187.0万円2階 20.21㎡ 1R北東
2026/04/113,980万円196.9万円2階 20.21㎡ 1R北東
2026/03/303,900万円143.1万円4階 27.26㎡ 1R北東
2026/03/252,400万円129.0万円4階 18.61㎡ 1R-
2026/03/233,900万円143.1万円3階 27.26㎡ 1R北東
2025/10/282,400万円129.0万円3階 18.61㎡ 1R-
2025/09/252,800万円138.5万円3階 20.21㎡ 1R北東
2025/03/092,450万円131.6万円4階 18.61㎡ 1R北東
2025/03/082,450万円131.6万円3階 18.61㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 3,780万円187.0万円20.21㎡1R2階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2026/04/04ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,180万円141.1万円22.54㎡1K5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/05/24オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 2,980万円142.8万円20.87㎡1R6階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/04/24セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,750万円141.7万円19.41㎡1R2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2026/04/22パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 3,780万円225.0万円16.8㎡1R2階 / 6階建 西1981年50戸RC
2026/05/01ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,830万円182.1万円15.54㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2026/03/13エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 2,680万円143.4万円18.69㎡1K3階 / 7階建 西1980年50戸RC
2025/12/23オリエンタル道玄坂安達ビル
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 2,990万円141.4万円21.15㎡1R8階 / 10階建 北1983年20戸RC
2026/05/17ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,300万円145.1万円22.75㎡1R8階 / 11階建 -1983年68戸SRC
2025/07/05GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,980万円140.4万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2026/03/12ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 3,180万円141.8万円22.42㎡1R12階 / 14階建 北西1984年30戸SRC
2025/02/01コート代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 3,230万円153.0万円21.11㎡1R9階 / 14階建 南1986年46戸SRC
2023/12/08クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 3,700万円153.7万円24.08㎡1R6階 / 11階建 北1980年42戸SRC
2026/03/03ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.74㎡1K3階 / 11階建 西1985年77戸SRC
2026/05/11サンセール広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅6分 4,080万円181.9万円22.43㎡1K9階 / 9階建 南西1985年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は渋谷区の平均と比較して71.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
108.9万円/㎡
前年比+5.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティコート松濤
所在地東京都渋谷区松濤一丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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