1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
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シティコート松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
3,622万円
179.2万円/㎡
2,476
3,240
4,004
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
179.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,004万円
160.3万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月14日
シティコート松濤
3,980万円（196.9万円/㎡）/ 2階 / 20.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は142.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,980万円 | 196.9万円 | 2階 | 20.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/30 | 3,900万円 | 143.1万円 | 4階 | 27.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/25 | 2,400万円 | 129.0万円 | 4階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2026/03/23 | 3,900万円 | 143.1万円 | 3階 | 27.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/28 | 2,400万円 | 129.0万円 | 3階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2025/09/25 | 2,800万円 | 138.5万円 | 3階 | 20.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/09 | 2,450万円 | 131.6万円 | 4階 | 18.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,450万円 | 131.6万円 | 3階 | 18.61㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は175.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 196.9万円 | 20.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,500万円 | 167.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/15 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 3,780万円 | 225.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,180万円 | 162.6万円 | 19.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/08 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,700万円 | 153.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,210万円 | 171.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/06 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 4,280万円 | 190.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.9万円）は渋谷区の平均と比較して81.1%割高です。
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